12.04.2024

Парламент Греции утвердил изменения в популярной программе «Золотой визы», включая увеличение порога входа. И сократил льготный период до 30 августа 2024 года для тех, кто хочет стать участником на старых условиях. Изначально переходный период был до конца сентября.

Греческий парламент принял ряд важных изменений в популярной инвестиционной программе «Золотая виза», значительно повышая пороги для потенциальных инвесторов и устанавливая новые ограничения на приобретение недвижимости. Среди ключевых обновлений – увеличение минимального порога инвестиций и введение новых требований к размеру и типу приобретаемой недвижимости.

В частности, для участия в программе теперь потребуется приобретение недвижимости площадью не менее 120 квадратных метров. Минимальные инвестиции в недвижимость в таких престижных районах, как Аттика, острова Миконос и Санторини, Салоники, а также на греческих островах с населением более 3 000 человек, увеличены до €800 000. В то же время, для других районов Греции порог входа установлен на уровне €400 000. Однако условие вложений в размере €250 000 сохраняется для тех случаев, когда недвижимость подлежит реконструкции или преобразованию из промышленного назначения в жилое.

Важно отметить, что новые правила также запрещают сдачу в краткосрочную аренду недвижимости, приобретенной в рамках программы «Золотая виза». Это изменение направлено на стимулирование более долгосрочных инвестиций в греческую недвижимость и поддержку рынка долгосрочной аренды.

Однако самым значительным изменением стало сокращение льготного периода для участников программы, желающих воспользоваться старыми условиями.

Ранее было объявлено, что переходный период продлится до конца сентября 2024 года, но теперь он был урезан до 30 августа 2024 года. Это означает, что потенциальные инвесторы, стремящиеся воспользоваться преимуществами программы на более легких условиях, должны будут спешить с оформлением своих инвестиций.

Эти изменения отражают стремление греческого правительства к укреплению экономики страны через привлечение высококачественных и долгосрочных инвестиций. Они также направлены на борьбу с рыночными спекуляциями и поддержку стабильности жилищного рынка, особенно в популярных среди туристов регионах.