21.08.2026
Объявление результатов вступительных экзаменов в греческие университеты знаменует начало нового этапа в жизни тысяч студентов и их семей. Однако одновременно начинается и один из главных вызовов студенческой жизни — поиск доступного жилья.
В 2026 году рынок студенческой аренды продолжает отражать общую жилищную ситуацию в стране. Цены на аренду остаются высокими, в то время как предложение доступных небольших квартир продолжает сокращаться.
Согласно данным Spitogatos Insights, средние запрашиваемые цены на аренду студенческого жилья по всей Греции во II квартале 2026 года выросли на 5,3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Это немного ниже роста на 5,9%, зафиксированного в 2025 году.
Александруполис занимает первое место среди университетских городов Северной Греции по средней стоимости аренды — €11,3 за кв. м, что на 5,8% больше, чем годом ранее.
На другом конце ценового диапазона находится Серрес, который остаётся наиболее доступным городом для студентов: средняя запрашиваемая цена составляет €7,3 за кв. м, увеличившись на 4,7% за год.
Следом идёт Кастория — €7,4 за кв. м. При этом именно здесь зафиксирован один из самых значительных годовых ростов в регионе — 12,3%.
Средняя стоимость аренды составляет €8,3 за кв. м в Катерини, €8,4 в Кавале, €8,5 в Комотини, €8,8 в Ксанти и €8,9 во Флорине.
| Город | Средняя запрашиваемая цена |
|---|---|
| Александруполис | €11,3/м² |
| Флорина | €8,9/м² |
| Ксанти | €8,8/м² |
| Комотини | €8,5/м² |
| Кавала | €8,4/м² |
| Катерини | €8,3/м² |
| Кастория | €7,4/м² |
| Серрес | €7,3/м² |
За пределами Афин и Салоников одни из самых высоких цен на студенческое жильё отмечаются на популярных туристических направлениях: Корфу (€13,4/м²), Родос (€13,3/м²), Ретимно (€13,2/м²), Ханья (€12,9/м²) и Ираклион (€12,0/м²).
В то же время Ламия остаётся самым доступным университетским городом страны — средняя запрашиваемая цена составляет всего €6,8 за кв. м.
Несмотря на общий рост цен, в некоторых городах наблюдалось снижение или стабилизация арендных ставок. В Спарте цены снизились на 8,6%, в Агринио — на 2,2%, а в Трикале — на 0,6%. В Волосе, Патрах и Риосредние цены остались стабильными по сравнению с прошлым годом.
Последние данные подчёркивают продолжающееся давление на рынок студенческого жилья в Греции, где высокий спрос и ограниченное предложение доступных вариантов остаются одними из главных вызовов для студентов и их семей.
Источник:https://www.voria.gr/article/poso-kostizei-i-enoikiasi-foititikis-katoikias-stis-panepistimioypoleis-tis-boreias-elladas?fbclid=IwdGRleATa9ztwZG9mBWZkaWQWULorn6ZvlXdHGrraIC2mKmOr_aFZJWV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkCjY2Mjg1NjgzNzkAAR6DBo236Q0nT8Jrrkfo9iRvp8loAxRh7C1hvHmFfeoinZ-qZkMbJ89EJ2vk3Q_aem_tn8Fk5ITeTYEr0HTC9n5ag