05.08.2023
В последние годы на греческом рынке жилья появилась новая тенденция: покупка домов для отдыха молодыми людьми, в основном из европейских стран.
Приобретение жилья для отдыха в Греции жителями европейских стран — не редкость для нашей страны, с той лишь разницей, что большинство людей, решивших купить дом для отдыха в Греции в последние годы, в основном моложе, чем покупатели прошлых лет, которые, как правило, были пенсионерами и использовали приобретенную недвижимость в Греции в основном для летнего (и не только) отдыха.
В настоящее время возрастная группа, покупающая такую недвижимость в Греции, находится в диапазоне 30-55 лет, что значительно моложе, чем в предыдущие годы. Профиль этих людей довольно специфичен, и большинство из них — молодые предприниматели, которые ищут разумный и прибыльный рынок для своего будущего.
Какие дома для отдыха выбирают новые покупатели?
По данным различных опросов, большинство покупателей выбирают недвижимость в новостройках, которая чаще всего имеет бассейн и красивую открытую площадку.
Обычно они выбирают людные места и почти всегда вблизи моря (Крит, Ионические острова Халкидики и др.). Зачастую большинство таких людей уже посещали эти места во время предыдущих летних отпусков, и поскольку эти места им особенно понравились, они решили сделать такую инвестиционную покупку.
Хотя большинство людей покупают дома для отдыха в Греции с целью их использования в инвестиционных целях, еще одной причиной, побуждающей их совершить такую покупку именно в Греции, а не, например, в Испании, является тот факт, что в Греции нет обязанности сдавать свою недвижимость в аренду на время туристического сезона, в отличие от многих стран, где это обязательно при покупке дома для отдыха с целью его эксплуатации. Напротив, в Греции такое условие не является обязательным, поскольку собственник может сам выбирать сроки, в которые он будет пользоваться имуществом, и сроки, на которые он хочет сдавать его в аренду. Такая гибкость очень привлекательна для покупателей, инвестирующих в данный вид недвижимости в Греции.