03.07.2024

Несмотря на усилия правительства, рынок краткосрочной аренды в Греции продолжает расширяться. Количество предложений по краткосрочной аренде уже превышает число гостиничных номеров, и к этому лету прогнозируется, что оно впервые превысит 1 миллион.

Статистика роста
За последние пять лет количество предложений краткосрочной аренды выросло на 300 000, в то время как количество гостиничных номеров увеличилось всего на 30 000.

Экономическое воздействие
Краткосрочная аренда стала значимым сегментом туристического рынка с годовым оборотом в €3,5 млрд, что составляет 35% от оборота гостиничного сектора. Однако такой рост оказывает давление на инфраструктуру, включая порты, аэропорты, транспортные системы, водоснабжение и электроснабжение, а также на доступность жилья для местного населения.

Планируемые меры регулирования
Правительство рассматривает ряд мер по ограничению краткосрочной аренды, включая:

— Ограничение времени аренды недвижимости до 60-90 дней в год.
— Ограничение количества объектов недвижимости, доступных для краткосрочной аренды, в районах с нехваткой жилья.

Последствия и перспективы
Рост краткосрочной аренды имеет как положительные, так и отрицательные стороны. С одной стороны, он предоставляет дополнительные возможности для размещения туристов и способствует экономическому развитию. С другой стороны, он создаёт нагрузку на инфраструктуру и усугубляет дефицит доступного жилья для местных жителей.

Правительство стремится найти баланс между поддержкой роста туристического сектора и защитой интересов местного населения.