10.03.2025
Сегмент студенческого жилья в Греции демонстрирует устойчивый рост, становясь привлекательным направлением для инвесторов. Высокий спрос со стороны студентов стимулирует реконструкцию устаревших зданий, включая гостиницы, и их превращение в современные студенческие апартаменты с удобными условиями проживания.
На сегодняшний день в Греции функционирует более 500 специализированных студенческих жилых комплексов, и их число продолжает увеличиваться. Заполняемость таких объектов превышает 95%, что подтверждает их востребованность среди студентов.
Стоимость аренды студенческих квартир выше на 20–40% по сравнению с традиционными жилыми помещениями в тех же районах. Цена варьируется в диапазоне от €300 до €700 в месяц, в зависимости от расположения и размера апартаментов.
Аренда включает:
Оплату коммунальных услуг (электричество, вода, интернет);
Полное меблирование помещений;
Бытовую технику (плита, холодильник, телевизор и пр.).
Современные студенческие комплексы соответствуют высоким стандартам комфорта. Они расположены в удобных районах, часто рядом с учебными заведениями, что сокращает время на дорогу. Кроме того, подобные форматы жилья способствуют социализации студентов, создавая благоприятную среду для общения и учёбы.
Высокая доходность. Арендные ставки в данном сегменте выше по сравнению с обычными квартирами, а спрос остаётся стабильно высоким. Включение коммунальных услуг в стоимость аренды делает управление более удобным и прозрачным.
Долгосрочная перспектива. Поступление новых студентов каждый год гарантирует стабильный спрос. Реконструкция уже существующих зданий позволяет снизить затраты на строительство и повысить рентабельность вложений.
Социальное значение. Инвестирование в студенческое жильё способствует решению проблемы нехватки доступного и комфортного жилья для учащихся.
Рынок студенческого жилья в Греции представляет собой динамично развивающийся сектор, который открывает широкие перспективы для частных инвесторов. Высокий спрос, современные стандарты комфорта и привлекательные условия аренды делают этот сегмент выгодным как с финансовой, так и с социальной точки зрения.
Источник - https://www.ekathimerini.com/economy/real-estate/1262330/student-housing-by-private-companies/