15.09.2023
За первые 5 месяцев 2023 года Греция заработала на программе «Золотая виза» почти миллиард евро. На фоне анонсированных в начале года изменений в правилах получения ВНЖ Греции за инвестиции случился колоссальный всплеск числа заявок на приобретение жилья в стране с целью получения ВНЖ — 3900 против 1444 за тот же период 2022 года.
«Золотая виза» Греции — государственная программа, дающая возможность гражданам не входящих в Евросоюз стран получить возможность через инвестиции получить ВНЖ для всей семьи. Временный вид на жительство до августа 2023 года выдавали за инвестиции в Грецию в размере от 250 000 евро. При этом условия были довольно лояльными — разрешалось купить несколько объектов в рамках указанной суммы, без ограничений по регионам.За 12 месяцев — с мая 2022 по май 2023 — из 8351 запроса одобрение властей получили 35%, другие ожидают одобрения. Несмотря на это, возможность вложить деньги в демонстрирующую рост экономических показателей страну, к тому же готовую дать резидентство с правом на натурализацию в дальнейшем, стабильно привлекает инвесторов из неевропейских стран.
Условия получения «золотой визы» в Греции изменились с1 августа- каковы сейчас условия ее получения
В рамках программы только за первые 5 месяцев иностранцы заключили сделок с недвижимостью на более чем 975 миллионов евро, тогда как годом ранее показатель за аналогичный период находился на отметке около 361 миллиона евро. Эксперты называют две ключевые причины роста показателей на более чем 170%: закрытие такой же программы в Португалии и двукратный рост минимально необходимого для «Золотой визы» размера инвестиций в случае покупки жилья в отдельных регионах страны.
С 1 августа 2023 минимум подняли в два раза — с 250 до 500 000 в следующих регионах страны: • Север, юг и центр Афин, а также Вари-Вула-Вулиагмени; • Санторини и Миконос. • Центр города Салоники. Что важно, если в других регионах «набрать» инвестиции на 250 тысяч евро можно было из приобретения нескольких объектов, то 500 тысяч — минимум, который установлен на один объект недвижимости. Программа получения ВНЖ Греции за инвестиции во многих странах считается доступным способом переехать в Европу. Также среди инвесторов немало тех, для кого ВНЖ страны с комфортным климатом и чистыми пляжами — это не цель, но дополнительный плюс в пользу покупки квартиры для сдачи в аренду гостям популярного туристического направления. Соответственно, перевод вектора внимания в сторону менее раскрученных локаций Эллады поможет Греции привлечь в них не только покупателей квартир, но также туристов за счет упрощения возможности найти арендное жилье и развивающейся одновременно с возведением жилых массивов инфраструктуры.