30.11.2024
Правительство предпринимает дополнительные меры для повышения прозрачности цен на недвижимость, чтобы лучше информировать общественность и предотвращать обмана, которые часто встречаются в объявлениях.
Одним из ключевых мер, планируемых на 2025 год, станет создание электронной платформы под контролем Министерства финансов и Независимого управления государственных доходов (AAΔE). Эта платформа будет в режиме реального времени публиковать фактические финальные цены купли и аренды недвижимости, как они указаны в договорах. Это даст заинтересованным лицам более точное представление о рыночных ценах, вместо того, чтобы полагаться на стартовые или завышенные цены, которые часто появляются в объявлениях.
Прозрачность, которую обеспечит новая платформа, направлена на стабилизацию рынка недвижимости и предотвращение завышения цен, а также позволит покупателям и арендаторам принимать более обоснованные решения. Эта инициатива дополняет другие меры правительства, направленные на регулирование рынка недвижимости и обеспечение справедливого отношения ко всем заинтересованным сторонам.
Министр государственной политики Акис Скертсос в интервью для ERTNews затронул социальную проблему доступного жилья, подчеркнув тревожный рост цен на рынке недвижимости. По его словам, «спрос на аренду и покупку жилья стремительно растет, тогда как предложение остается ограниченным». Скертсос отметил, что давление от туризма и краткосрочной аренды способствует повышению цен, создавая дополнительные препятствия, особенно для молодежи, которая сталкивается с трудностями в поиске доступного жилья в городах и туристических районах.
В ответ на проблему министр рассказал о программе «Мой дом», включающей ряд мер для улучшения доступа к жилью. Как он пояснил, данная политика включает «как минимум 10-12 различных мер», предоставляющих субсидированные ипотечные кредиты и сниженные арендные ставки.
Говоря о прозрачности цен на рынке, Скертсос подчеркнул важность новой платформы, которая будет создана Министерством финансов. Через эту платформу реальные цены на покупку и аренду недвижимости будут публиковаться в режиме реального времени для каждого района страны. «Сегодня в объявлениях указываются цены, которые часто отличаются от финальных цен, что создает искаженную картину рынка», пояснил министр, добавив, что новый механизм поможет нормализовать цены. Платформу планируется запустить в 2025 году для обеспечения большей прозрачности и поддержки граждан в поиске доступного жилья.