25.01.2024
Прошедший курортный сезон оказался выгодным для владельцев жилья в Греции, сдающим его в аренду отдыхающим И летом, и осенью (вплоть до октября включительно) аналитики фиксировали высокий спрос на краткосрочную аренду со стороны туристов.
Так, летом 2023 на самых туристических направлениях путешественники в среднем ежедневно платили более 200 евро за жильё. Это даже выше, чем в среднем на Мальдивах и Канарах. Такой взлёт цен наблюдался на Крите, Санторини, Корфу, Миносе, на Халкидиках и на Родосе. Здесь совместились два фактора, выгодных для тех, кто получает доход от недвижимости в Греции: приток туристов и наличие премиальных, люксовых квартир.
В октябре 2023 года аналитики компании AirDNA отметили ещё одну интересную тенденцию. В «бархатный сезон» спрос на жильё в Греции со стороны отдыхающих вырос на 47,1% по сравнению с предыдущим годом. На других европейских направлениях тоже наблюдался рост, но не такой сильный: 14%.
Цены в октябре 2023 года, несмотря на окончание сезона, в Греции оставались высокими: в среднем 177 евро за день. Это, правда, чуть ниже, чем в октябре 2022-го (на 1,3%). Небольшое снижение цен при повышении спроса эксперты объясняют конкурентной политикой владельцев жилья. Хозяева недвижимости снижали стоимость на краткосрочную аренду, чтобы повысить привлекательность октябрьского отдыха в Греции.
Результатом такой политики стало повышение средней заполняемости на рынке арендного жилья – этот показатель поднялся до 53%. По сравнению с октябрём прошлого года – рост на 4,5 И это при том, что предложений на рынке стало больше на 8,6%, ведь желающих купить недвижимость в Греции и затем сдавать её в аренду довольно высоко.
Таким образом, 2023 год подтвердил инвестиционную привлекательность недвижимости в Греции. Приобретение жилья позволяет иностранцам не только получить ВНЖ в Греции, но и выгодно сдавать его в туристический сезон. Спрос в 2023 году существенно повысился и перекрыл увеличение предложения, что позволило владельцам недвижимости поддерживать высокие цены.
А если вы ищете надежного партнера для сдачи вашей недвижимости в аренду, обращайтесь в компанию Trustate Resort.
Trustate Resort — это динамично развивающаяся туристическая компания, специализирующаяся на сдаче в аренду недвижимости для отдыха в Греции. С более чем 10-летним опытом в индустрии, мы гордимся созданием неповторимых и комфортабельных пространств для наших клиентов, обеспечивая незабываемые впечатления от отдыха.
Философия компании: Развитие долгосрочных отношений
-Услуги компании включают:
— Эффективное управление арендным имуществом.
— Комплексное взаимодействие с владельцами для оптимизации доходов и поддержки объектов.
— Профессиональное взаимодействие с посетителями от начала до конца пребывания.
— Решение всех вопросов и запросов, обеспечивая беззаботный и комфортабельный отдых.
— Организация эффективной коммуникации между нашими офисами для оперативного решения задач и обмена опытом.
-Гарантированная чистота и безопасность с учетом всех мер предосторожности для предотвращения распространения Covid-19.
— Активное продвижение объектов через различные каналы, обеспечивая максимальную видимость.
— Регистрация в системах и порталах для привлечения широкой аудитории.
— Организация всех аспектов прибытия, включая трансфер и встречу на объекте.
— Сотрудничество с дизайнерами, архитекторами, садовниками и другими специалистами для поддержки и улучшения объектов.
Мы стремимся к высочайшему уровню сервиса, основанному на профессионализме, надежности и внимательном отношении к потребностям каждого клиента. Trustate Resort — ваш надежный партнер для качественного и комфортабельного отдыха в Греции.