31.07.2020
Bloomberg в недавней статье подчеркнул преимущества современного городского строительства в Афинах.
В статье были освещены плюсы и минусы многоквартирного дома греческой столицы. Многоквартирные дома, принимавшие как богатые, так и бедные семьи, а также бизнес, создавая районы, полные жизни в течение всего дня.
Эти модернистские многоквартирные дома были построены быстро и недорого в основном с 1950-х по 1980-е годы. В то время люди из провинций приезжали в Афины после того, как сельская местность была разрушена гражданской войной, которая закончилась в 1949 году. Многоквартирные дома были построены рядом друг с другом, а их непрерывные фасады и бесконечные ряды натянутых балконов придают городу целостный вид. Они не были такими красивыми, как неоклассические дома предыдущих лет, но они способствовали созданию социально интегрированного и динамичного города.
«Молодым афинянам срочно нужны были дома, но у государства не было ни денег, ни желания строить общественное жилье, а банки предлагали мало кредитов. Чтобы решить эту проблему, греки
создали свою собственную систему финансирования, называемую рассмотрением, в которой строители экономили затраты на покупку земли, давая землевладельцам долю домов, когда они были завершены », объясняет статья.
Panos Dragas, architect and professor at the University of Patras in Greece explains “The idea was that landowners give up their property, and in return get, for example, two to five apartments back in the completed building to live on or rent or sell. It was a housing development system and the state offered incentives for construction, providing tax relief.”
Apartment buildings were built on traditional streets in urban neighborhoods, with different heights and lengths giving a random final impression. Apartments consist of 2-3 bedrooms, they have balconies which are large enough to fit a large dining table and plants. The apartments had shared central heating. The variety of apartments in the same building ensured social involvement. “There were richer people upstairs, in the penthouses,” says Mr. Draganas, “People who have just arrived from the countryside below and poor students in the basement. This kind of vertical layering inside a five-story building helped Athens avoid horizontal layering. There were really no neighborhoods that were just rich or just poor. And the apartment buildings in the richest and poorest areas were more or less the same building.The Municipality of Athens allowed people to set up shops in an apartment building. Even today, these buildings are often cells of activity, mixing offices, medical offices and homes. That is why the streets of Athens have a wonderful standard of living all day, all night and all week “.