04.10.2023
Греческая золотая виза, предоставляющая возможность получения вид на жительство в Греции при определенных инвестициях, становится все более привлекательным выбором для многих инвесторов. В этой статье мы рассмотрим семь основных причин, по которым инвестирование в греческую «Золотую визу» в 2023-2024 годах может быть выгодным и разумным шагом.
Доступность инвестиций:
Одной из ключевых привлекательных черт греческой «Золотой визы» является доступность инвестиций. Для ее получения требуется инвестировать всего от 250 000€. В сравнении с другими странами Шенгенской зоны, такими как Испания или Португалия, где минимальные инвестиции составляют 500 000€, это делает Грецию более привлекательной для потенциальных инвесторов. Экономический барьер для входа значительно снижен, что позволяет быстрее начать процесс получения золотой визы.
Налоговые преимущества:
Греция предлагает выгодные налоговые условия для инвесторов. Согласно данным Банка Греции, стоимость недвижимости в городских районах страны увеличилась на 11,32% в течение одного года до 3 квартала 2022 года. При этом налог на прирост капитала (CGT) по сделкам с недвижимостью составляет всего 15%. Это создает привлекательную среду для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость и получить прибыль.
Рост экономики:
Прогнозы показывают, что экономика Греции находится на пути к росту. Предполагается, что реальный ВВП страны увеличится на 1,2% в 2023 году и до 2,2% в 2024 году. Кроме того, Греция остается популярным туристическим направлением, привлекая миллионы посетителей ежегодно. Это создает отличные возможности для инвесторов, обладателей золотой визы, которые решат вложить средства в недвижимость с целью сдачи ее в аренду, чтобы получить стабильный доход.
Безвизовый въезд в Шенгенскую зону:
Дополнительным преимуществом греческой Золотой визы является безвизовый доступ в странам Шенгенской зоны. Кроме того, заявители имеют возможность включить в свое заявление супруга, родителей и неженатых детей до 21 года.
Быстрая обработка заявлений:
Греция упростила свою программу «Золотая виза», чтобы ускорить обработку заявлений, сократив сроки на примерно 2 месяца. Подачу документов можно производить через юриста, что уменьшает необходимость личного присутствия заявителя. Для прохождения процедуры вида на жительство каждому заявителю достаточно будет посетить Грецию всего один раз для предоставления биометрических данных. Это существенно облегчает процесс получения золотой визы.
Свобода от требования постоянного проживания:
Одним из преимуществ греческой «золотой визы» является то, что инвесторы не обязаны постоянно проживать в Греции. В отличие от некоторых других стран, таких как Испания или Португалия, где инвесторы обязаны проводить в стране определенное количество дней в году (например, хотя бы неделю), в Греции такого требования нет.
Нет ограничений по типу недвижимости:
Еще одним преимуществом греческой золотой визы является отсутствие ограничений по типу недвижимости, которую можно приобрести в рамках инвестиций. Инвесторы имеют свободу выбора как недвижимости в туристических центрах, так и на отдаленных островах. Это предоставляет инвесторам широкие возможности для инвестиций в соответствии с их предпочтениями и стратегией. Благодаря этой гибкости, инвесторы могут выбрать оптимальные объекты недвижимости, которые соответствуют их целям и потребностям.
В заключение, греческая золотая виза представляет собой привлекательную возможность для инвесторов, желающих получить вид на жительство в Шенгенской зоне и вложить средства в стабильно растущую экономику. С доступными инвестициями, налоговыми преимуществами, перспективами для арендного бизнеса и быстрым временем обработки заявлений, она может стать идеальным выбором для тех, кто ищет новые возможности в мире инвестиций.