01.04.2026
Министерство юстиции ввело реформы, касающиеся выдачи судебных приказов о взыскании задолженности и возврате арендуемого имущества в соответствии со статьёй 637 Гражданского процессуального кодекса Греции.
Согласно новой системе, такие приказы больше не будут выдаваться исключительно судьями — этим займутся специально назначенные адвокаты ⚖️, включённые в специальные списки при судах первой инстанции. Цель реформы — ускорить процесс возврата недвижимости владельцам в случаях неуплаты аренды или окончания срока аренды.
До 30 апреля 2026 года приказы продолжат выдаваться судьями. С 1 мая 2026 года заявления будут передаваться адвокатам, включённым в официальные списки.
В каждом суде будут действовать два отдельных списка:
Списки формируются адвокатскими коллегиями, а дела распределяются в алфавитном порядке для обеспечения справедливости.
Для включения в списки адвокаты должны:
Адвокат обязан вынести приказ в течение 20 дней. Срок может быть продлён только в случае запроса дополнительных документов.
При этом адвокат обязан действовать добросовестно, соблюдать правовые нормы и избегать конфликта интересов. Повторные нарушения могут привести к исключению из списка.
Фиксированное вознаграждение составляет:
Эти суммы не облагаются налогами и НДС и оплачиваются заявителем заранее.
Подача иска о возврате арендуемого имущества в суд по-прежнему возможна, особенно если:
Новая процедура является более быстрой альтернативой, но не заменяет полностью судебное разбирательство.
Источник: https://www.typosthes.gr/oikonomia/422648_anatropi-stis-exoseis-ti-allazei-sto-systima-gia-ofeiles-enoikion