12.02.2026

В 2025 году рынок зарубежной недвижимости среди казахстанских покупателей четко разделился на два сегмента: доступные инвестиции до 100 тыс. евро и премиальные покупки с бюджетом от 1 млн евро. Если первый сегмент ориентируется на развивающиеся рынки Азии, то состоятельные инвесторы всё чаще выбирают проверенную европейскую классику — особенно страны Средиземноморья 🇬🇷✨

Для покупателей высокого уровня зарубежная недвижимость — это не только инвестиция, но и стиль жизни, престиж, комфортный отдых и возможность долгосрочного проживания семьи в Европе.

Европа как символ стабильности и статуса 🏛️

Сегодня крупнейшие сделки казахстанских инвесторов сосредоточены во Франции, Великобритании, Италии и всё активнее — в Греции. Средиземноморские направления привлекают сочетанием высокого качества жизни, инвестиционной надежности и возможности получения европейского вида на жительство.

Особенно заметен рост интереса к греческой недвижимости. Виллы на островах Миконос, Санторини, Крит и Корфу, а также элитные проекты на Афинской Ривьере становятся одним из самых востребованных форматов. Греция предлагает уникальное сочетание мягкого климата, развитой инфраструктуры, престижного образа жизни и инвестиционной привлекательности.

Более того, среди ультрапремиальных запросов появляются покупки частных островов в Греции и Адриатике — символ абсолютной приватности и эксклюзивного статуса.

Недвижимость как инвестиция в образ жизни

В отличие от инвестиционных проектов с быстрой доходностью, европейская недвижимость чаще покупается для сохранения капитала, комфортного проживания и семейного наследия. Средний бюджет таких сделок составляет около 1,2 млн евро и обеспечивает доступ к престижным районам и высокому уровню инфраструктуры.

Французская Ривьера и Париж привлекают престижем и культурным наследием, Лондон — финансовой стабильностью и лучшими образовательными возможностями 🎓, Тоскана и озеро Гарда — атмосферой приватности и эстетикой итальянской dolce vita.

Греция же уверенно укрепляет позиции как одно из самых перспективных направлений Средиземноморья, сочетая инвестиционный потенциал с исключительным качеством жизни.

Диверсификация капитала 📊

Несмотря на устойчивый интерес к Европе, часть инвесторов продолжает рассматривать новые рынки Юго-Восточной Азии и Персидского залива благодаря более высокой доходности аренды. Однако такие инвестиции чаще выступают как дополнение к портфелю, тогда как основная часть капитала продолжает направляться в стабильные европейские направления.

Общий тренд последних лет подтверждает: состоятельные казахстанские покупатели рассматривают Европу — и особенно Грецию — как стратегическое направление для сохранения капитала, высокого уровня жизни и долгосрочных семейных инвестиций 🇬🇷🤝

Источник: https://forbes.kz/articles/gde-sostoyatelnye-kazahstantsy-pokupayut-nedvizhimost-i-ostrova-896814